共享汽車的出現(xiàn)，停車行業(yè)如何應(yīng)對(duì)將會(huì)出現(xiàn)的沖擊
2017-06-22
國內(nèi)的停車市場(chǎng)越來越大，解決停車難問題也是迫在眉睫，最近，共享市場(chǎng)又推出了一款新的產(chǎn)品--共享汽車，這對(duì)停車行業(yè)又是一場(chǎng)大的沖擊。對(duì)于停車管理是有一定的改動(dòng)，之中會(huì)出現(xiàn)些許威脅，但隨之而來的也是一場(chǎng)機(jī)遇，對(duì)停車行業(yè)的一次機(jī)遇。
一、威脅：飽滿的停車市場(chǎng)會(huì)使格局再次打破
現(xiàn)在和將來，停車市場(chǎng)會(huì)越來越大，而且停車后的汽車服務(wù)市場(chǎng)更是非常廣闊。表面上看很像打車市場(chǎng)，停車場(chǎng)需要有車停，用戶需要有車位停車，這是雙向需求，停車產(chǎn)品需要做的就是給雙方提供一個(gè)信息發(fā)布、交易支付、信用評(píng)價(jià)的平臺(tái)就好了。
但其中又有不同的地方，首先停車場(chǎng)供應(yīng)量小于用戶的需求量，尤其是大型購物商城的停車位，所以停車場(chǎng)占有市場(chǎng)主導(dǎo)權(quán)，自然不會(huì)和用戶站到同等地方。這導(dǎo)致很多停車場(chǎng)不會(huì)主動(dòng)使用停車APP。
停車場(chǎng)的經(jīng)營權(quán)歸屬復(fù)雜，市內(nèi)或小區(qū)停車場(chǎng)一般是大樓有所屬權(quán)，物業(yè)公司或其他第三方公司可以租賃使用權(quán)。而路邊停車場(chǎng)所地方政府有所有權(quán)，但都會(huì)租賃更第三方公司或個(gè)人。這導(dǎo)致產(chǎn)品在停車場(chǎng)合作時(shí)成本很高。
停車位數(shù)據(jù)的收集難度較大，因?yàn)楹芏嗬吓f市內(nèi)停車場(chǎng)沒有車位管理系統(tǒng)，不能實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)車位情況，而有監(jiān)控系統(tǒng)的停車場(chǎng)也不一定愿意將自己的數(shù)據(jù)提供給停車APP廠商。路邊停車場(chǎng)位就更沒有任何硬件設(shè)備統(tǒng)計(jì)實(shí)時(shí)車位情況，服務(wù)人也不會(huì)因此自掏腰包購買車位監(jiān)控系統(tǒng)。但由于停車場(chǎng)管理人員流動(dòng)性很大，加上整體素質(zhì)不高，很難成為精準(zhǔn)的信息來源。
二、機(jī)遇：停車市場(chǎng)將會(huì)再次百花齊放
現(xiàn)在市面上的停車產(chǎn)品超級(jí)多，每個(gè)產(chǎn)品有不同的關(guān)注點(diǎn)、不同數(shù)據(jù)來源方法等等，但并沒有出現(xiàn)市場(chǎng)上的超級(jí)老大，甚至沒有出現(xiàn)某種類型的老大。其實(shí)，停車位信息的獲取和地方政府的支持度也有很大的關(guān)系，城市壁壘較大，只和深圳市政府合作服務(wù)本地市場(chǎng)。這種市場(chǎng)局面對(duì)于停哪兒好處大于壞處，壞處是短時(shí)間內(nèi)較難進(jìn)入這些已經(jīng)有停車APP的城市，好處是可以放心做好本地市場(chǎng)，同時(shí)快速進(jìn)入未開拓的城市。
三、展望：未來停車行業(yè)發(fā)展道路如何
1、打通微信接口
最新的微信公開課中已經(jīng)講到，微信很可能推出應(yīng)用號(hào)，即使沒有應(yīng)用號(hào)也已推出unionID，開發(fā)者將自己的APP和微信公眾號(hào)關(guān)聯(lián)到一起，每個(gè)用戶就得到唯一標(biāo)示unionID，這就實(shí)現(xiàn)了用戶數(shù)據(jù)在APP和公眾號(hào)中的互通，更好的結(jié)合移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)。
2、和硬件廠商合作
停車APP離不開數(shù)據(jù)，或者說最核心的就是實(shí)時(shí)精準(zhǔn)的停車場(chǎng)、停車位信息，那這些數(shù)據(jù)的來源必定是硬件設(shè)備，如果停哪兒不做自己的智能停車場(chǎng)設(shè)備，是否可以聯(lián)合各大停車系統(tǒng)硬件廠商，用APP大量用戶信息吸引硬件廠商合作，升級(jí)已經(jīng)售出的老舊停車系統(tǒng)，研發(fā)有數(shù)據(jù)交互的新系統(tǒng)，將停車系統(tǒng)數(shù)據(jù)接口提供給停哪兒。
3、加大政府合作
通過配合政府大型活動(dòng)，提供停車解決方案，將醫(yī)院停車分散到周邊小區(qū)等工作加強(qiáng)與政府合作。合作深入后是否可以利用交管系統(tǒng)或治安系統(tǒng)部署在路面上的大量高清攝像頭實(shí)時(shí)監(jiān)控路邊停車位數(shù)據(jù)。
共享市場(chǎng)的越來越大，未來共享停車位也將會(huì)出現(xiàn)，雖然共享是解決停車問題的一種方法，但隨之而來的管理問題，這也是需要物業(yè)方值得考慮的事情。
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